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Maison à vendre 10 pièces - 205 m² SAUVE - 30

Ref : 13679

372 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 10 pièces - 205 m2 - Sauve - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Située à Sauve, à seulement 10 minutes en voiture de Quissac, venez découvrir cette magnifique villa avec son mazet, nichée dans un environnement calme et verdoyant.

Édifiée sur un superbe terrain arboré de 3 179 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant confort, espace et potentiel.

La maison principale se compose de deux appartements indépendants, offrant de multiples possibilités, idéal projet familial , investisseurs

Charmant et authentique, le mazet complète l'ensemble et apporte un véritable cachet à la propriété. Idéal pour recevoir, aménager un espace indépendant ou créer un projet complémentaire.

Des travaux sont à prévoir.

Vue globale

Surface totale : 205 m²
Surface habitable : 205 m²
Surface terrain : 3 179 m²
Nombre de pièces : 10
- Entrée (8,0 m²)
- Cuisine (13,5 m²)
- Séjour (31 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Salle d'eau (5,6 m²)
- WC (1,6 m²)
- Appartement independant (50 m²)
- Cuisine (12,4 m²)
- Salle d'eau (4 m²)
- WC (2,0 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Pièce passante (5,6 m²)
- Garage (34,8 m²)
- Mazet
- Pièce de vie (12,3 m²)
- Cuisine (9,7 m²)
- Cuisine 2 (8,4 m²)
- Cave à vin (5,8 m²)
- Salle d'eau (1,6 m²)
- Remise (9,1 m²)
- Hangar (13,7 m²)

Équipements

Les plus

Général

WC séparés
Chauffage : Central radiateurs et cheminée fioul
Cheminée, placards
Abris de jardin
Cheminée
Garage
Tout à l'égout

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2021

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2607,0 € et 3527,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JCD Immobilier

CENTURY 21 JCD Immobilier

31 rue du Général Bruyère

30250 SOMMIERES

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04 66 93 21 00

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