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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74,64 m² VILLEFRANCHE SUR MER - 06

Ref : 16538

750 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74,64 m2 - Villefranche Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Villefranche sur Mer - Dans une petite résidence de très bon standing, à deux pas des commerces et des lignes de bus, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 75 m².
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, de deux chambres, ainsi que de deux salles d'eau, dont une avec WC, et d'un WC indépendant.
Large terrasse de 16 m² offrant une très jolie vue mer. L'appartement, en bon état général, constitue un premier achat idéal.
Un parking collectif au sein de la résidence et une cave privative viennent compléter ce bien. Villefranche-sur-Mer In a small, high-quality residence, just steps from shops and bus lines, discover this charming 2 bedroom apartment of 75 sqm.
It consists of a bright living room with a fully fitted kitchen, two bedrooms, two bathrooms (one with WC), and a separate WC.
A spacious terrace of 16 sqm offers a beautiful sea view. The apartment, in good overall condition, is ideal as a first purchase.
A communal parking area within the residence and a private cellar complete this property.

Vue globale

Surface totale : 74,6 m²
Surface habitable : 74,6 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Séjour/cuisine (33,6 m²)
- Dégagement (4,1 m²)
- Chambre (15,1 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Salle d'eau/WC (3,2 m²)
- WC (1,9 m²)
- Salle d'eau (4,6 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Collectif au gaz
Ascenseur

À savoir

Charges / mois : 307 €
Taxe foncière : 1629 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 21
Charges courantes par an : 3681,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1229,0 € et 1663,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

Afficher le téléphone

04 92 00 82 82

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,6/10

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