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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,09 m² LYON - 69003

Ref : 134670

250 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69,09 m2 - Lyon - 69003 - RHONE-ALPES

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Description

LYON 3EME / PART-DIEU
Century 21 vous présente ce 3 pièces en dernier étage avec balcon. Situé porte des Cuirassier, ce bien se compose d'un séjour avec balcon exposé Ouest, d'une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour et d'un coin nuit avec 2 chambres au calme, une vaste salle de bain et des rangements. Des travaux de rénovations sont à prévoir. Pour plus de confort, le box fermé en sous-sol est proposé en supplément. Situé dans le quartier des affaires vous bénéficierez d'un accès privilégié à la gare SNCF du centre commercial et de restaurants au pieds de l'immeuble.

Vue globale

Surface totale : 70 m²
Surface habitable : 69,1 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,3 m²)
- Séjour (16,8 m²)
- Cuisine (14,0 m²)
- Salle de bains (4,5 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Dégagement (4,8 m²)
- Rangement (1,5 m²)
Année construction : 1997

Équipements

Les plus

Box ferme

Rue

Général

Box ferme : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Balcon

À savoir

Charges / mois : 134 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 44
Charges courantes par an : 1740,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430,0 € et 1980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien mattioni EI, agent commercial (RSAC 812522605)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Part-Dieu

CENTURY 21 Part-Dieu

78 rue de la Part-Dieu

69003 LYON

Afficher le téléphone

04 78 14 50 77

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,9/10

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