Maison à vendre 8 pièces - 107,71 m2 BEYCHAC ET CAILLAU - 33
316 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,34 % TTC
- Prix hors honoraires: 300000€
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Description
Avec un accès direct à la N89, maison des années 80 entièrement rénovée en 2018 offrant deux logements.
En rez-de-chaussée, appartement de plain pied comprenant une entrée, un salon séjour, une cuisine séparée, salle d'eau avec wc, une chambre. Le plus, une salle de jeux pouvant être transformer pour créer une chambre supplémentaire.
Au R+1 avec un accès soit indépendant soit communiquant, un deuxième logement comprenant un salon-séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC, deux chambres.
Cet bien immobilier dispose d'un seul compteur d'eau et d'électricité pour l'ensemble des logements.
L'extérieur vous séduira par son grand jardin de plus de 3200m², donnant sur la prairie.
Vue globale
- Surface totale : 138 m2
- Surface habitable : 107,7 m2
- Surface terrain : 3 246 m2
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Nombre de pièces : 8
- Entrée - Séjour (29,4 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Degagement (1,9 m2)
- Chambre 1 (9,5 m2)
- Chambre 2 (10,7 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- WC (1,5 m2)
- Entrée (5,0 m2)
- Séjour - Salon - Cuisine (27,5 m2)
- Cuisine (5,2 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- Degagement (7,6 m2)
- Chambre 3 (10,4 m2)
- Salle de jeux (11,8 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Par le toit et les murs
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2018
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530,0 € et 2110,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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