Maison à vendre 5 pièces - 94 m2 ST GERMAIN DU PUCH - 33
305 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,99 % TTC
- Prix hors honoraires: 290000€
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Description
À 8 minutes de Créon et à moins de 20 minutes de la rocade de Bordeaux ou de Libourne, sur la commune de Baron, à proximité des commodités et des transports scolaires.
Découvrez tout le confort du neuf sans les délais ni les contraintes de la construction. Cette maison basse consommation, encore sous garantie décennale jusqu'en 2029, n'attend plus que vos valises !
Elle offre un espace de vie lumineux et convivial, avec un séjour-salon ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle.
La partie nuit comprend trois chambres d'environ 12 m², une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse prolongeant l'espace de vie, avec un accès direct à la piscine.
Le tout sur un terrain clos, agrémenté d'un carport pour le stationnement et d'un cabanon en bois pour le rangement.
Aucun travaux à prévoir une maison prête à accueillir votre projet de vie.
Vue globale
- Surface totale : 94 m2
- Surface habitable : 94 m2
- Surface terrain : 730 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour - Salon - Cuisine (42,6 m2)
- Chambre 1 (11,8 m2)
- Chambre 2 (12 m2)
- Chambre 3 (12 m2)
- Salle d'eau (5,7 m2)
- WC (2,2 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- Buanderie (5,3 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking couvert
Terrasse
Jardin
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel air pulsé pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre enduit peint
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
- Clôture
- Isolation : Par le toit et les murs
À savoir
- Taxe foncière : 700 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/02/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 NCI Immobilier
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