Appartement T4 à vendre 4 pièces - 91 m2 BASTIA - 202
497 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T4 de 91 m² en copropriété (100 lots), situé dans la résidence « La Guardiola » à Bastia (20200), dans le quartier de Toga. Prix de vente : 497 000 € (5 461,54 € / m²).
Le bien comprend 3 chambres et s'ouvre sur des terrasses d'une surface de 37 m², avec vue mer. Deux garages couverts sont inclus dans la vente. La résidence se trouve à environ 10 minutes à pied de la place Saint-Nicolas.
Construction neuve aux normes RT 2012 ; les travaux sont en cours. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un accès handicapé. Les prestations incluent la climatisation dans toutes les pièces, des menuiseries extérieures en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques et des gardes-corps en verre. Les salles de bains sont aménagées (WC suspendus, receveur de douche extra-plat, sèche-serviette, meuble vasque) ; un choix de carrelages et de faïences est proposé.
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 200 €.
Le DPE n'est pas applicable à ce bien. La vente est assortie d'une garantie d'achèvement des travaux, de frais de notaire réduits et d'une éligibilité au PTZ.
Description
EXCLUSIVITE
RÉSIDENCE « LA GUARDIOLA »- TOGA
Pensiez-vous qu'il était encore possible d'acheter un logement neuf avec vue Mer à Bastia ?
Qui plus est, à tout juste 10 mins à pieds de la Place Saint Nicolas.
La Future résidence « LA GUARDIOLA » vous offrira des appartements d'une pièce au 4 pièces avec terrasse.
Cette Résidence a su s'adapter parfaitement à son environnement et domine tout le quartier de TOGA.
Elle saura vous séduire par son architecture résolument moderne.
Les appartements se distinguent par leur orientation Mer, et leur agencement pensé dans les moindres détails afin de répondre aux attentes les plus exigeantes.
Prestations standing
Climatisation dans toutes les pièces des appartements
Ascenseur
Gardes corps en verre
Grandes terrasses
Choix des carrelages (grand Format 60X60 dans les séjours, 45X45 dans les chambres) et des faïences
Menuiseries extérieures aluminium double vitrage
Volets roulants électriques
Salles de bains aménagées/ WC suspendus, receveur douche extra plat, sèche serviette et meuble vasque
1 place de parking privative ou garage / 2 places pour les T4
Normes RT2012
Frais de notaire réduits - PTZ
garantie d'achèvement de travaux
Situation
Le Quartier
« LA GUARDIOLA » surplombe tout le quartier de Toga
La résidence est à proximité de tous commerces et commodités : centre ville, supermarché, boulangerie, médecin, école, port...
Vue globale
- Surface totale : 91 m2
- Surface habitable : 91 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Terrasse
Mer
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Air conditionné
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 100
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Jade Immobilier
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