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Maison à vendre 4 pièces - 91,30 m² MARSEILLE - 13015

Ref : 12072

360 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 91,30 m2 - Marseille - 13015 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Découvrez cette charmante maison de 112 m² (92 m² habitables), idéale pour une famille, située dans le secteur prisé du Haut de Palanque. Ce bien allie confort et sérénité dans un quartier résidentiel et calme.
Descriptif :
Un espace de vie : cuisine ouverte et séjour donnant directement sur un jardin arboré et une piscine.
Trois chambres : parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace bureau.
Une salle d'eau moderne et fonctionnelle.
Une véranda offrant une vue sur le jardin.
Un garage fermé pour protéger votre véhicule ou ranger vos affaires en toute sécurité.
Atouts majeurs :
Quartier résidentiel et paisible.
Piscine et jardin pour des étés ensoleillés et des moments de convivialité.
Maison bien agencée, prête à accueillir vos projets de vie.
MDT 2618
Taxe foncière 2277€

Vue globale

Surface totale : 120,3 m²
Surface habitable : 91,3 m²
Surface terrain : 314 m²
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (9,2 m²)
- Séjour (29 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Chambre 2 (11,2 m²)
- Chambre 3 (10 m²)
- Salle d'eau (7 m²)
- WC (1,2 m²)
- Dégagement (1,1 m²)
- Buanderie (8 m²)
- Véranda (17 m²)
- WC (1 m²)
- Garage (12 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Avenue

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel individuel au gaz/clim/cheminé gaz
Eau chaude : Chaudière à gaz
Façade : Enduit lisse peint
Véranda
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Baies vitrées en alu
Climatisation
Cuisine équipée
Double vitrage
Garage
Douche à l'italienne
Jardin
Interphone
Piscine
Véranda
Volets roulants électriques
Clôture
Isolation : Double vitrage - menuiseries b

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 2
Charges courantes par an : 10,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/03/2026

Bien proposé par Frédéric vachino EI, agent commercial (RSAC 007949633)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JNR Immo

CENTURY 21 JNR Immo

454 avenue de Saint Antoine

13015 MARSEILLE

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04 96 15 46 80

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,5/10

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