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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 26,50 m2 JARD SUR MER - 85

Ref : 1394

106 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 26,50 m2 - Jard Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

CENTURY 21 Océan Immobilier vous propose à la vente un appartement avec vue océan à Jard-sur-Mer, idéalement situé à proximité immédiate de la plage, du port de plaisance et des commerces.

Cet appartement lumineux se trouve au cœur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie recherché en bord de mer.

Le bien comprend une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Pour plus de confort, l'appartement est vendu avec une cave privative et une place de stationnement, des atouts rares et appréciés à Jard sur Mer.

La résidence garantit un environnement calme et sécurisé, parfait pour profiter pleinement de séjours en Vendée ou pour un investissement immobilier en bord d'océan Atlantique.

Ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Contactez votre agence CENTURY 21 Océan Immobilier pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier à Jard sur Mer avec vue sur l'océan.

Vue globale

  • Surface totale : 26,5 m2
  • Surface habitable : 26,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Salon-Séjour (16 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Mer

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,5 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Parc, tennis

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade
  • Taxe d'habitation : 334 €
  • Taxe foncière : 197 €

À proximité

  • Mer : 100 m
  • Commerces : 200 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 112
  • Charges courantes par an : 448,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)56823kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 30/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390,0 € et 1930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Océan Immobilier

CENTURY 21 Océan Immobilier

CENTURY 21 Océan Immobilier

1 place du Moulin de Conchette

85520 JARD SUR MER

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02 51 20 39 30
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9,4/10

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