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Résumé AI
Appartement T2 de 32,06 m² au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, à Jard-sur-Mer (85520). Le bien, meublé, comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle de bains et une chambre en mezzanine. Un balcon avec store-banne s'ouvre sur une vue mer et port.
L'appartement est proposé à la vente au prix de 192 300 € (5 998,13 €/m²). Il est vendu avec un garage fermé de 17 m² ainsi qu'une place de parking. La copropriété compte 260 lots ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 058 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (165 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie et classe B (6 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel des énergies estimé entre 590 et 850 € (référence 2023).
Travaux récents réalisés : mise aux normes des ascenseurs. Le bien est situé à proximité à pied des plages, des commerces et du front de mer.
Description
Exclusivité CENTURY 21 Océan Immobilier
Découvrez ce superbe appartement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un panorama exceptionnel sur l'océan et le port. Idéalement placé, il permet de profiter à pied des plages, des commerces et du front de mer.
Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains et d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, s'ouvrant sur un balcon face à la mer avec store-banne. Une chambre confortable en mezzanine complète ce cadre de vie privilégié.
Atout rare : l'appartement est vendu avec un garage fermé de 17 m² ainsi qu'une place de parking privée. Une opportunité parfaite pour un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité à Jard-sur-Mer.
Un bien rare à visiter sans tarder à JARD SUR MER !
Vue globale
- Surface totale : 56,1 m2
- Surface habitable : 32,1 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour avec cuisine (14,1 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Salle de bains avec WC (3,1 m2)
- Balcon (5,4 m2)
- Garage (17 m2)
- Année construction : 1990
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Océan
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 17 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Volets roulants
À savoir
- Travaux récents : Mise aux normes des ascenseurs
À proximité
- Océan : 50 mètres
- Commerces : 50 mètres
Copropriété
- Nombre de Lots : 260
- Charges courantes par an : 1058,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,0 € et 850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Océan Immobilier
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