Maison à vendre 11 pièces - 418 m² GOUFFERN EN AUGE - 61

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat :

Propriété rare à la vente, aux portes d'Argentan et de la forêt, étendue sur plus de 7 hectares.

Dressée face à l'entrée et bordée par 2 majestueux noyers, la gentilhommière séduit immédiatement.
L'entrée principale donne accès aux pièces de réception, toutes traversantes et très lumineuses grâce à leur double orientation est/ouest.
Le charme opère... les éléments d'époque conservés, les volumes, le magnifique escalier desservant les 2 niveaux supérieurs, la vue dégagée sur la nature...
La demeure propose 4 chambres et 2 salles d'eau/bains au 1er étage, ainsi que des petites chambres et un double grenier au dernier niveau.

Celle-ci est complétée par une annexe indépendante mais attenante comprenant une belle salle lumineuse avec cheminée, ainsi qu'une cuisine et une salle d'eau.

La propriété comprend également une grange avec une charpente remarquable, un garage, 2 box et une cave voutée.
Ainsi qu'une maison d'habitation de 3 pièces principales, actuellement louée.

Les espaces extérieurs sont constitués d'une vaste cour sur l'avant, d'un parc arboré entourant la propriété et offrant une vue sur les chevaux et les herbages (actuellement loués), ainsi qu'un bois d'environ un hectare.
Calme et sérénité sont au rendez-vous ici, on ne peut qu'être séduit !

Réf : 12906
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.

Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales
(https://www.century21-ml-argentan.com/agence)