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Maison à vendre 3 pièces - 78,11 m2 TOURNEFEUILLE - 31

Ref : 874

199 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 78,11 m2 - Tournefeuille - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

TOURNEFEUILLE centre ville -
Votre agence Century 21 Open Immo a le plaisir de vous présenter à la vente et en exclusivité, une jolie maison de village de type 3 pièces d'environ 78 m² édifiée sur une parcelle d'environ 239 m².
Entrez et découvrez au rez de chaussé une pièce cuisine à rénover, un salon donnant sur un agréable jardin pour des moments de détentes au calme.
Toujours au même niveau, des WC, une salle de bains à rafraichir, un rangement sous escalier.
A l'étage, 2 chambres dont une en enfilades.
Les +: du potentiel, un emplacement rare, proche de toutes les commodités, transports , commerces.....
Véritable coup de cœur pour ce bien à rénover.
Elle n'attend que vous pour retrouver une seconde jeunesse!

Vue globale

  • Surface totale : 78,1 m2
  • Surface habitable : 78,1 m2
  • Surface terrain : 239 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (17,4 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (3,0 m2)
    • Degagement (1,9 m2)
    • Chambre 1 (16,6 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Palier (1 m2)
    • Abri de jardin

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton
  • Poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : VOIR AUDIT
  • Taxe foncière : 1186 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29364kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 11/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040,0 € et 2810,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Géraldine belvèze EI, agent commercial (RSAC 878538958)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Open Immo

CENTURY 21 Open Immo

CENTURY 21 Open Immo

241-245 rue Gaston Doumergue

31170 TOURNEFEUILLE

Afficher le téléphone
05 36 09 19 69
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,0/10

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