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Maison à vendre 4 pièces - 109 m² NANCAY - 18

Ref : 15596

139 300 €

Honoraires charge acquéreur: 7,16 % TTC
Prix hors honoraires: 130000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 109 m2 - Nancay - 18 - CENTRE

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Description

A Nançay, charmant village solognot entre Salbris et Vierzon, et à proximité du centre bourg, votre agence CENTURY 21 Sologne Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de bourg offrant de beaux volumes. Elle comprend de plain-pied : séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, bureau, salle de bains avec WC. A l'étage vous disposerez d'un palier desservant deux chambres, salle d'eau et WC. Vous bénéficierez également d'un garage séparé. Vous profiterez pleinement de son joli jardin entièrement clos de 1010 m². Alors n'hésitez pas et venez visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 125,7 m²
Surface habitable : 109 m²
Surface terrain : 1 010 m²
Nombre de pièces : 4
- salle à manger (21,1 m²)
- salon (34 m²)
- Cuisine (11,5 m²)
- Bureau (7,5 m²)
- salle de bains avec wc (3,8 m²)
- Palier (4,9 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Salle d'eau (1,5 m²)
- WC (1,6 m²)
- garage (27 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage, poutres
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 698 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710,0 € et 2370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

10 boulevard de la République

41300 SALBRIS

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02 54 96 82 42

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,5/10

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