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Appartement T2 à louer 2 pièces - 30,68 m2 ST MARTIN D HERES - 38

Ref : 6938

690 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 30,68 m2 - St Martin D Heres - 38 - RHONE-ALPES
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Exclusivité

Description

SAINT MARTIN D'HERES / 11 RUE ANNE FRANCK :

Chauffage et eau chaude collectifs (compris dans les charges).

T2 entièrement rénové et meublé à neuf situé au 4ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur et petite terrasse couverte.

La pièce de vie dispose d'une cuisine neuve toute équipée (lave-linge, réfrigérateur avec petit congélateur, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes et rangements).

Cette même pièce donne accès à une petite terrasse avec une table et chaises.

Le coin salon est composé d'un canapé, d'une table avec chaises et d'une TV. Un grand placard sera également à votre disposition.

La chambre fermée avec porte coulissante dispose d'un lit 140cm, d'un bureau et d'un placard mural pour y ranger vos vêtements.

L'entrée du logement donne également accès à un grand placard avec portes coulissantes.

La salle d'eau est en très bon état, avec douche, vaque avec rangements, WC et sèche serviettes.

Libre dès maintenant ! Fraichement rénové et meublé à neuf !

Complément de loyer justifié par
les prestations suivantes : Balcon, étage élevé avec ascenseur, lave-linge, rénové et meublé à neuf).

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 30,7 m2
  • Surface habitable : 30,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 536 €
  • Loyer de base : 536 € par mois
  • Complément de loyer : 79 €
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 398,84 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 306,80 €
    • Etablissement état des lieux : 92,04 €
  • Dépôt de garantie : 1230 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17314kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 17/09/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

9 rue de Belgrade

38000 GRENOBLE

04 76 88 06 43
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10

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