Maison à vendre 10 pièces - 179,22 m2 LE MANS - 72
273 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette maison d'environ 164m² répartie sur 10 pièces, dont 8 chambres, idéale pour une vie familiale spacieuse.
Un salon-séjour avec balcon, une cuisine fonctionnelle pouvant être agrandi pour en faire un vrai espace de réception, 8 chambres, 2 salle de bain et 2 wc répartis sur 2 niveaux.
De plus la maison dispose d'un sous sol total avec garage, pièce de stockage et possibilité d'aménager une chambre ou une cuisine d'été.
La maison n'étant pas mitoyenne elle dispose d'un jardin spacieux
Le quartier bénéficie d'un excellent accès aux transports: tramT2 (arrêt BellevueHauts de Coulaines) à 4min à pied et plusieurs lignes de bus à 24min, facilitant vos déplacements quotidiens.
L'environnement éducatif est très dense, avec le collège LéonTolstoï à 2min, une maternelle et une école élémentaire à moins de 5min à pied.
Vue globale
- Surface totale : 179,2 m2
- Surface habitable : 179,2 m2
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Nombre de pièces : 10
- Entrée (7,4 m2)
- Séjour (26,3 m2)
- Cuisine (11,4 m2)
- Salle à manger (11,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- palier 1 Er (6,2 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Salle de bains (5 m2)
- WC (1,1 m2)
- palier 2 eme (3,4 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (8 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- WC (0,8 m2)
Équipements
Général
- V.m.c.
- Volets roulants electrique
À savoir
- Taxe foncière : 1794 €
À proximité
- Bus
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3640,0 € et 4924,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony
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