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Maison à vendre 5 pièces - 118,80 m² ECHILLAIS - 17

Ref : 1833

260 050 €

Honoraires charge acquéreur: 6,15 % TTC
Prix hors honoraires: 245000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 118,80 m2 - Echillais - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

À Échillais, découvrez cette maison de 119m² , offrant un vaste séjourcuisine de 50m² ouvrant sur une véranda de 35m²,
idéale pour profiter du jardin et de la piscine privative.
La disposition comprend une suite parentale de 20m², trois chambres de 10 à 11m², deux WC, une salle de bain avec douche, un cellier, un garage de 14m² .

Située dans un cadre calme et verdoyant, la propriété se trouve proche du village, garantissant un quotidien pratique pour les familles.

Vue globale

Surface totale : 167 m²
Surface habitable : 118,8 m²
Surface terrain : 1 145 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3 m²)
- séjour /cuisine (50 m²)
- Suite (20 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- salle de bain+douche (5 m²)
- WC (1,3 m²)
- Dégagement (3,5 m²)
- cellier (5 m²)
- garage (14 m²)
- Veranda (35 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Cheminée
Terrasse dallée
Piscine
Poële
Isolation : Combles et double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : Fausse pas aux normes

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/12/2025

Bien proposé par Mickaël petit EI, agent commercial (RSAC 752681833)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Arsenal

CENTURY 21 L'Arsenal

51 avenue Charles de Gaulle

17300 ROCHEFORT

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Location Gestion

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