Maison à vendre 5 pièces - 146 m2 STE GEMME - 17
180 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,89 % TTC
- Prix hors honoraires: 170000€
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Description
Située sur la commune de St Gemme à 8 min du Gua, 15min de Saujon, 25 min de Saintes .
La maison se compose de deux parties : La première habitation comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC séparé et une salle d'eau.
À l'étage, vous trouverez une mezzanine mansardée de 50 m² ainsi qu'une chambre de 19 m².
Un garage attenant de 18 m² complète cet ensemble.
La seconde habitation, dans la continuité, offre une pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine, un WC, une véranda fermée avec arrière-cuisine.
À l'étage : deux chambres, un espace bureau et une salle de bains. La toiture vient d'être refaite. Cette maison offre un fort potentiel et peut être réaménagée en deux logements distincts si vous le souhaitez.
Vue globale
- Surface totale : 146 m2
- Surface habitable : 146 m2
- Surface terrain : 352 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (58 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Coin nuit (5,9 m2)
- Véranda (23 m2)
- Séjour (41,8 m2)
- W.C. (3,3 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- Chambre (19,4 m2)
- Coin Bureau (50 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/03/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Seudre
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