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Maison à vendre 5 pièces - 212,23 m² CABESTANY - 66

Ref : 4249

870 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 212,23 m2 - Cabestany - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

VILLA QUATRE FACES AVEC PISCINE ET STUDIO INDEPENDANT - CABESTANY

Située à Cabestany, dans un secteur calme et recherché, cette superbe villa quatre faces sur une parcelle de 1050 m2 et offre de très beaux volumes.
La maison développe une surface habitable de 212 m2 comprenant :
- quatre chambres spacieuses
- un vaste espace de vie lumineux ( salon/séjour)
un véritable atout : un studio indépendant de 22m2 idéal pour recevoir de la famille ou amis.
A l'extérieur vous profiterez d'un grand jardin arboré et d'une piscine.

A VOIR CHEZ CENTURY 21 COTE SUD IMMO !
04.68.09.02.00

Vue globale

Surface totale : 236,7 m²
Surface habitable : 212,2 m²
Surface terrain : 1 048 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (10,1 m²)
- Séjour (38,2 m²)
- Cuisine (18,6 m²)
- Salle de bains (5,8 m²)
- WC (1,8 m²)
- WC (1,9 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- studio indépendant (22,1 m²)
- salle deau wc (6 m²)
- dégagement nuit (5,7 m²)
- Salle d'eau

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Canigou

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel insert + clim electricité et cheminée
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépis
Balcon
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1519,0 € et 2055,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Frédéric toure EI, agent commercial (RSAC 893279661)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Sud Immo

CENTURY 21 Côté Sud Immo

2 rue Robert de Cotte

66000 PERPIGNAN

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04 68 09 02 00

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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