Appartement T2 à vendre 2 pièces - 50,40 m2 NANTES - 44
186 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,90 % TTC
- Prix hors honoraires: 174000€
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Description
Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de 2 pièces de 50 m² au rez-de-chaussée.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de l'appartement avec un séjour de 22m² donnant sur la terrasse exposé Sud et la cuisine aménagée et équipée.
Le coin nuit se compose d'une chambre de 11m² avec placard et d'une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez également de 2 places de stationnement boxées en enfilade au sous-sol de la résidence et d'un local vélos commun.
Son emplacement est un atout majeur :
- au niveau des transports, la ligne de Chonobus C6 (arrêt : embellie) à proximité vous permet de rejoindre le centre-ville en moins de 20 min.
- De nombreux commerces de proximité à quelques minutes à pied dont carrefour city à l'angle de la rue.
- Vous profiterez de la proximité du Parc Floral la Roseraie et des bords de l'Erdre à moins de 10 minutes à vélo.
- le Stade de la Beaujoire et le centre commercial Leclerc Paridis se trouvent à moins 10 minutes en voiture de l'appartement.
N'attendez plus pour nous contacter afin d'organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 50,4 m2
- Surface habitable : 50,4 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,7 m2)
- Séjour (21,9 m2)
- Cuisine (6,2 m2)
- Salle d'eau/WC (7,2 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Terrasse (8,5 m2)
- Année construction : 2009
Équipements
Les plus
Box ferme
Rue
Général
- Box ferme : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Zinc
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 1070 €
- Charges de copropriété : 900 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 900,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1050,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Doulon
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