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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,51 m² PARIS - 75019

Ref : 12651

289 600 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44,51 m2 - Paris - 75019 - ILE-DE-FRANCE

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Description

ARIS 19ème, EXLUSIVITÉ CENTURY 21 FLANDRE / IDÉAL PRIMO-ACCÉDANTS / AVENUE de FLANDRE / CANAL de L'OURCQ, MÉTRO CRIMÉE (ligne 7), 2 PIECES / CALME ABSOLU.
Venez découvrir au 7 ème étage AVEC ASCENCEUR d'une copropriété à deux pas du métro Crimée (Ligne 7) avec GARDIEN, ce 2 pièces de 44,51 m² Loi Carrez, exposé SUD- EST, HYPER LUMINEUX !!! Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, d'une salle de bains avec WC séparés. POSSIBILITÉ D'UN PETIT F3 OU F2 AVEC CUISINE OUVERTE COMPLETEMENT MODULABLE.

LUMINOSITÉ STUPÉFIANTE DANS CET APPARTEMENT ! VENDU AVEC UNE CAVE.

Vue globale

Surface totale : 44,5 m²
Surface habitable : 44,5 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 7^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,0 m²)
- Séjour (15,2 m²)
- Cuisine (8,6 m²)
- Dégagement (1,9 m²)
- Autre (6,2 m²)
- Autre (5,0 m²)
- WC (3,6 m²)
- Dégagement (3,1 m²)
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Surface cave : 1 m²
WC séparés
Ascenseur

À savoir

Charges / mois : 260,8 €
Taxe foncière : 984 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 434
Charges courantes par an : 3130,12 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Flandre Crimée

CENTURY 21 Flandre Crimée

104 avenue de Flandre

75019 PARIS

Afficher le téléphone

01 40 05 55 55

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

8,3/10

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