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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,05 m2 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - 67

Ref : 235

205 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,78 % TTC
  • Prix hors honoraires: 192000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70,05 m2 - Illkirch Graffenstaden - 67 - ALSACE
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Exclusivité
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Description

Appartement 3 pièces avec balcon - Illkirch-Graffenstaden Centre - Cave - Espaces verts - Parking collectif

L'agence Century 21 L'Illiade vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 71 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur, ce bien offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre : une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée sur le parc, un cellier et un placard d'entrée.

L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Une cave et un parking collectif complètent ce bien.

Profitez d'une localisation privilégiée à proximité immédiate du tram arrêt Graffenstaden, des bus, des axes autoroutiers, des commerces, écoles et services, et bénéficiez d'un cadre de vie pratique tout en restant proche de Strasbourg.

Cet appartement conviendra parfaitement un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique.

Contactez notre agence Century 21 L'Illiade pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Vue globale

  • Surface totale : 70,1 m2
  • Surface habitable : 70,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 3800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21647kWh/m2.ankg CO2/m2.an210 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 13/10/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Illiade

CENTURY 21 L'Illiade

CENTURY 21 L'Illiade

154B route de Lyon

67400 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

03 67 99 97 20

Nos offres

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Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67)

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