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Résumé AI
Studio de 18 m² à Bagnères-de-Luchon (31110), situé sur le plateau au pied des pistes, dans la résidence Les Esquiros.
L'appartement, ancien et vendu meublé, est implanté au premier étage d'un immeuble disposant d'un ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle de bain avec WC. Un balcon offre une vue sur les montagnes et les pistes de ski. Une cave est comprise dans la vente. La résidence dispose d'un local ski avec casier privatif.
L'accès au plateau s'effectue en environ 8 minutes par télécabine depuis la vallée de Bagnères-de-Luchon, ou en 25 minutes en voiture.
Prix de vente : 45 000 €, soit 2 500 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (284 kWh/m²/an) ; classe GES B (8 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 500 kWh/m²/an.
Description
Situé à Superbagnères, sur le plateau au pied des pistes, découvrez ce studio de 18 m².
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif saisonnier attractif ou acquérir un pied-à-terre pour vos escapades à la montagne ? Ce studio représente une opportunité idéale, alliant emplacement privilégié, fonctionnalité et potentiel de rentabilité.
Niché au premier étage de la résidence Les Esquiros, il constitue une belle opportunité pour les amoureux de la montagne.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie parfaitement optimisée, offrant un espace chaleureux et fonctionnel. Équipée d'une kitchenette, elle vous permettra de profiter pleinement de séjours en toute autonomie, que ce soit pour des vacances ou pour accueillir des locataires.
Le véritable atout de ce bien ? Son balcon, qui dévoile une vue imprenable et dégagée sur les montagnes environnantes ainsi que sur les pistes de ski, offrant un spectacle unique en toute saison.
L'appartement dispose également d'une salle de bain avec WC, bien agencée, apportant confort et praticité au quotidien.
Facile d'accès, le logement peut être rejoint en seulement 8 minutes via les télécabines reliant directement la vallée de Bagnères-de-Luchon à la station, ou en environ 25 minutes en voiture.
La résidence est équipée d'un ascenseur, garantissant un accès simple et agréable ainsi que d'un local ski où se trouve un casier privatif.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.
Vue globale
- Surface totale : 18 m2
- Surface habitable : 18 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 1
- Sejour cuisine (13,4 m2)
- Entrée (1,9 m2)
- Salle de bains / WC (2,6 m2)
- Placard (0,2 m2)
- Balcon (3 m2)
- Local (1 m2)
Équipements
Les plus
Pyrénées
Général
- Surface cave : 1 m2
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/08/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo
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