Appartement T3 à vendre 3 pièces - 56,60 m² BAGNERES DE LUCHON - 31

« APPARTEMENT T3 - EN COURS DE RENOVATION »

Nichée à l'entrée de la ville thermale de Bagnères-de-Luchon, bienvenue dans cet appartement type T3.

Découvrez dans un premier temps ses caractéristiques et dans un second temps son environnement.

PARLONS DU BIEN

Ses atouts majeurs :
- Un environnement au bord de l'One et au pied des montagnes,
- Page blanche pour un aménagement sur mesure, (idée d'aménagement générée par IA)
- Proximité immédiate du centre-ville.

Découvrez sa composition :
Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux ouvrant directement sur un balcon filant longeant la façade. Imaginez un espace chaleureux et convivial, aménagé dans un esprit typiquement montagnard.
L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative. L'une d'elles bénéficie également d'un accès direct au balcon, offrant un agréable prolongement vers l'extérieur.
Un WC indépendant vient compléter l'ensemble pour un confort optimal.
Actuellement en cours de réalisation, cet appartement vous offre l'opportunité d'acquérir un bien neuf ou bien en l'état. La livraison est estimée pour l'automne, vous permettant de profiter prochainement d'un logement alliant prestations modernes et charme de la montagne.

PARLONS DU SECTEUR

Bagnères-de-Luchon, surnommée la "Reine des Pyrénées", est une station thermale et touristique emblématique de près de 2 076 habitants, nichée au cœur des montagnes, à quelques kilomètres de la frontière espagnole. Son cadre naturel exceptionnel, entre sommets, forêts et vallées, en fait une destination prisée en toute saison.
Réputée pour ses thermes, son patrimoine architectural Belle Époque et son célèbre Allée d'Étigny, bordée de commerces, restaurants et terrasses, Luchon offre un cadre de vie aussi agréable qu'animé. La commune dispose de tous les services essentiels : établissements scolaires de la maternelle au lycée, centre hospitalier, équipements sportifs, cinéma, commerces de proximité et grandes surfaces.
De plus, la ville bénéficie également d'une gare SNCF, récemment remise en service, reliant Montréjeau-Gourdan-Polignan en quelques dizaines de minutes. Cette liaison facilite les déplacements vers Toulouse et le reste de la région grâce aux correspondances ferroviaires.
Les amateurs de sports et de nature y trouvent un véritable terrain de jeu. En hiver, la station de Luchon-Superbagnères, accessible directement par la télécabine Crémaillère Express. Dès les beaux jours, la région devient un paradis pour la randonnée, le VTT, le cyclisme, le parapente, les lacs d'altitude et les cols mythiques empruntés par le Tour de France.
Tout au long de l'année, la ville vit au rythme de ses marchés, des fêtes locales, la mythique « Fête des fleurs », de ses événements associatifs et de ses traditions pyrénéennes tel que le brandon, octobre rose..., offrant une ambiance conviviale et chaleureuse aussi bien aux habitants qu'aux visiteurs.
Cette ville est l'une des destinations les plus attractives des Pyrénées qui est très fréquenté par le tourisme.


Chargée d'affaires : Franck DEBEIRE
Pour toute information complémentaire, contactez dès à présent votre agence Century 21 au 05 61 95 01 01.