Maison à vendre 4 pièces - 41,31 m² SODE - 31

« LE CADRE IDEAL »

Dans le village de Sode, bienvenue dans cette maison de plain-pied d'environ 50 m² aux nombreux atouts.

Découvrez dans un premier temps ses caractéristiques et dans un second temps son environnement.

PARLONS DU BIEN
Ses atouts majeurs :
- Vue panoramique à couper le souffle,
- Cadre de vie paisible,
- Plain-pied,
- Terrain clos.

Cette maison vous séduira avant tout par son environnement exceptionnel et sa vue imprenable sur les montagnes.

Dès votre entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte, à aménager selon vos envies, offrant un accès direct à une terrasse exposée plein sud. Un véritable prolongement de l'espace de vie, face aux sommets, où chaque instant devient une invitation à profiter du paysage.

La maison dispose également de deux chambres, l'une équipée d'un lit simple et l'autre d'un lit double, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Quelques marches vous mèneront ensuite vers un espace nuit insolite, aménagé en surplomb du séjour. Deux couchages supplémentaires, répartis de part et d'autre, viennent compléter les possibilités d'accueil de ce bien atypique.

À l'extérieur, le charme opère tout autant ! Vous profiterez d'un terrain de plus de 18 870 m², situé au-dessus de la maison et bénéficiant d'une exposition plein sud. Un vaste espace qui offre de nombreuses possibilités d'exploitation.

Pour compléter l'ensemble, une seconde pièce indépendante, accessible depuis l'extérieur, vous permettra de stocker facilement votre matériel de ski, de jardinage ou tout autre équipement.

PARLONS DU SECTEUR
Sode, un petit village perché niché sur les hauteurs de la vallée de Luchon, dans les Pyrénées Haut-Garonnaises, le village offre un cadre de vie exceptionnel à tous les amoureux de nature et de montagne. Préservé, paisible et authentique, il séduit par ses paysages grandioses, son environnement verdoyant et ses panoramas ouverts sur les sommets pyrénéens.
À quelques minutes seulement de Bagnères-de-Luchon, vous pourrez profiter de toutes les commodités du quotidien : commerces de proximité, boulangeries, restaurants, établissements scolaires, services de santé et gare SNCF.
Les amateurs de plein air apprécieront particulièrement la situation privilégiée du village, idéale pour profiter des nombreuses activités de la région, été comme hiver : randonnées, VTT, pêche, ski et balades au cœur des paysages pyrénéens. La station de Superbagnères et le domaine skiable de Peyragudes sont également accessibles depuis la vallée.
Sode possède également un petit patrimoine qui mérite le détour, notamment sa tour médiévale, vestige d'une ancienne tour de guet dominant le village et offrant un superbe panorama sur le Luchonnais.

Chargée d'affaire : Paloma HORCAJO
Pour toute information complémentaire, contactez dès à présent votre agence Century 21 au 05 61 95 01 01.