Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62,10 m² MARSEILLE - 13013

Marseille 13ème

Situé dans le 13ème arrondissement de Marseille, sur le secteur recherché des Martégaux, cet appartement de type T3 saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et ses vues dégagées.

Perché au 8ème étage d'une résidence bien entretenue, il bénéficie d'une exposition plein sud côté séjour, offrant une superbe vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les chambres, quant à elles, offrent une vue imprenable sur le massif de l'Étoile, apportant un cadre naturel et apaisant au quotidien.

L'appartement se compose d'un salon spacieux et lumineux ouvrant sur un premier balcon, parfait pour vos moments de détente. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, également prolongées par un second balcon. La disposition est fonctionnelle et agréable à vivre.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts. Toutefois, l'appartement est en bon état général : les menuiseries en PVC sont récentes et la climatisation est déjà installée, garantissant un confort optimal en toute saison.

Vous apprécierez également la proximité immédiate des commodités : commerces, transports, écoles, tout est accessible facilement pour un quotidien pratique.

En complément, il est possible d'acquérir une place de stationnement dans un garage en sus, un véritable atout dans le secteur.

Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder !