Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,60 m2 MARSEILLE - 13008
470 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et bien pensé. L'espace de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte faite sur mesure par un cuisiniste italien, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. La pièce à vivre et la terrasse profitent d'une vue dégagée et verdoyante, sans vis-à-vis, lors de vs moments de détentes ou de repas.
Le coin nuit se compose d'un dégagement desservant 2 grandes chambres avec placards, un petit bureau avec placard également, une salle d'eau et des WC. Côté chambres, un second balcon complète l'ensemble.
L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, et la résidence dispose également d'un système de vidéosurveillance.
Un grand box de 20 m2 en sous-sol peut être vendu en supplément.
EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS !
Vue globale
- Surface totale : 71,6 m2
- Surface habitable : 71,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,0 m2)
- WC (1,6 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- Dégagement (7,1 m2)
- Séjour + cuisine (29,0 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Bureau (4,2 m2)
- Chambre 2 (11 m2)
- Année construction : 2020
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Terrasse
Général
- Chauffage : Individuel convecteur + climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 2400 €
- Charges de copropriété : 180 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 82
- Charges courantes par an : 1900,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/03/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Carré d'Or
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