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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45 m2 MARSEILLE - 13006

Ref : 609

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45 m2 - Marseille - 13006 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45 m2 - Marseille - 13006 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

MARSEILLE 6ème COURS JULIEN
Exclusivité CENTURY 21 La Plaine
Dernier étage - 2 pièces et balcon

CENTURY 21 La Plaine, agence immobilière spécialiste du centre-ville de Marseille vous propose en exclusivité :
Au cœur du quartier du Cours Julien, cet appartement traversant de 45 m2 est situé au 3 et dernier étage, seul sur le palier d'un immeuble ancien de type trois fenêtres marseillais.

Il se compose d'un séjour de 25 m2 éclairé par 3 fenêtres plein Ouest, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre au calme côté cour, d'une salle de bains avec accès à un balcon de 2 m2 côté cour et de WC indépendants.

Un appartement pleine lumière à l'esprit bohème !

Radiateurs électriques
Ballon d'eau chaude électrique
DPE F
Charges mensuelles 70€
Taxe foncière 650€

Le quartier
Situé entre le Cours Julien et La Plaine, l'appartement bénéficie d'un emplacement à proximité immédiate des commerces, des transports Métro et Tram et des établissements scolaires. Le quartier est connu pour ses commerces de proximité, ses cafés et ses restaurants. Vous trouverez notamment le coffee shop RAZZIA, la boulangerie PAIN PAN, le glacier ELEPHANT ROSE, ainsi que les nombreuses terrasses de la place du Cours Julien.


Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez CENTURY 21 La Plaine.

Vue globale

  • Surface totale : 47 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Pièce de vie (25 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Balcon (2,5 m2)
  • Type de construction : 3 fenêtres Marseillais
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur à inertie electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 70 €
  • Taxe foncière : 650 €

À proximité

  • Place de Marché
  • Commerces
  • Métro
  • Université

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38115kWh/m2.ankg CO2/m2.an200 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570,0 € et 2170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anne-Claire depeyre EI, agent commercial (RSAC 531449593)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Plaine

CENTURY 21 La Plaine

CENTURY 21 La Plaine

53 place Jean Jaurès

13005 MARSEILLE

04 86 68 28 55
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,7/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Marseille Place Jean Jaurès vous propose :

Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à MARSEILLE (13006)

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