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Maison à vendre 4 pièces - 82,23 m2 LES PUJOLS - 09

Ref : 7289

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 82,23 m2 - Les Pujols - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

Maison T4 de plain-pied sur Les Pujols

Idéalement située à 10min de Pamiers et Mirepoix, découvrez cette maison contemporaine construite en 2022, offrant tout le confort du neuf et des prestations modernes.

Cette villa de 85m2 se distingue par sa luminosité exceptionnelle avec une exposition plein sud. La pièce de vie, spacieuse et ouverte, constitue le cœur de la maison. La partie nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards de rangement intégrés. D'un toilette et d'une salle d'eau avec un deuxième wc.

Sur une parcelle de 512 m2 entièrement clôturée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison possède un garage attenant ainsi que la climatisation. Placard dans l'entrée et dans la cuisine.

A voir absolument !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour une visite au 05 61 68 26 49

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous pour des visites de 9 heures à 12 heures

Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers

Vue globale

  • Surface totale : 105,9 m2
  • Surface habitable : 82,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (33,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • garage (22,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Pac
  • Façade : Crepis
  • Clim
  • Volets roulants
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : la maison
  • Travaux à prévoir : rien

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)692kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 11/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Maxence deleau EI, agent commercial (RSAC 992096222)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Sud

CENTURY 21 Immo Sud

CENTURY 21 Immo Sud

2 rue Marie Curie

09500 MIREPOIX

Afficher le téléphone
05 61 68 26 49
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,1/10

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