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Appartement F2 à louer 2 pièces - 42 m2 DAMMARIE LES LYS - 77

Ref : 86474

816 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42 m2 - Dammarie Les Lys - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42 m2 - Dammarie Les Lys - 77 - ILE-DE-FRANCE
Exclusivité

Description

Nichée au cœur de DammarielesLys, cette location de 42m² vous accueille dès l'entrée avec un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, idéal pour préparer vos repas du quotidien. La chambre séparée offre un espace intime, tandis qu'une salle de bain équipée d'un WC complète ce logement habitable sans travaux, classé DPEC.

Le quartier se révèle pratique: plusieurs arrêts de bus se trouvent à moins de cinq minutes à pied, assurant un accès aisé aux principales lignes de la ville. À quelques pas, vous profiterez d'un parc verdoyant pour vos balades, ainsi que de plusieurs équipements sportifs (gymnases et salle de fitness) accessibles en moins de douze minutes. Le quotidien est facilité par la présence de deux supermarchés à proximité, offrant un large choix de courses.

Ce cadre de vie allie tranquillité et commodités: vous évoluez dans un secteur calme, tout en bénéficiant de la proximité d'enseignes de restauration rapide et de commerces de proximité. Un véritable compromis entre confort quotidien et accès rapide aux services du secteur.

DISPONIBLE DEBUT JUIN

Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 42 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz chaudière collective gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 687 € par mois
  • Provision pour charges : 129 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 juin 2026
  • Charges de copropriété : 110 €
  • Honoraires charge locataire : 551,04 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 423,78 €
    • Etablissement état des lieux : 127,26 €
  • Dépôt de garantie : 687 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6613kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 24/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 348,0 € et 471,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

5 Place Saint Jean

77000 MELUN

01 64 87 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
8,9/10

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