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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,02 m2 TORCY - 77

Ref : 622

242 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61,02 m2 - Torcy - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Situé au deuxième étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement de 61m² à Torcy propose un séjour lumineux ouvert un balcon avec une cuisine séparée. Le coin nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de WC séparés. Habitable sans travaux, il bénéficie d'un accès rapide aux transports - plusieurs lignes de bus . Le quartier est très familial, avec une crèche, deux écoles primaires et un collège à moins de dix minutes de marche, ainsi que plusieurs espaces verts (Parc des Droits de l'Enfant, Parc des Charmettes, Jardin de l'Îlot Central) à proximité immédiate. Vous apprécierez également la proximité des commerces, à deuxtrois minutes à pied, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Vue globale

  • Surface totale : 61,0 m2
  • Surface habitable : 61,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • dégagement 1 (5,3 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Rue

Général

  • Box ferme
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rafraîchissement
  • Charges / mois : 158,9 €
  • Taxe foncière : 1415 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 228
  • Charges courantes par an : 1906,76 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13526kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 12/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anne bettini EI, agent commercial (RSAC 898386412)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Val

CENTURY 21 Agence du Val

CENTURY 21 Agence du Val

24-26 rue de Paris

77200 TORCY

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01 88 59 21 21
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9,2/10

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