Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,03 m2 NOISY LE GRAND - 93
199 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type 2 pièces d'une surface de 50,03 m², situé dans le centre-ville de Noisy-le-Grand (93160), au sein d'une petite résidence. Le bien est de type récent et comprend une chambre de 16 m².
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une salle de bain et d'un water-closet indépendant. Un box fermé en sous-sol complète le bien.
En copropriété de 65 lots, le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 983,16 €. La taxe foncière est de 1 034 €.
Côté performances énergétiques, le DPE est classé D (178 kWhEP/m²/an) et les émissions de gaz à effet de serre classées D (36 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 760 € et 1 080 € (année de référence 2021).
Prix de vente : 199 900 €, soit 3 995,60 € par mètre carré.
À pied, la gare du RER ligne A, les écoles, l'hôtel de ville et les commerces sont accessibles.
Description
Il offre, une entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un grand dégagement, salle de bain, water-closet indépendant, , une très grande chambre de 16 m².
Pour votre plus grand confort, un Box fermé en sous-sol vient compléter ce bien.
Faibles charges de copropriété, il est idéal pour un premier achat ou un investissement.
Tout à pied : commerces, gare du RER Ligne A, écoles, Hôtel de Ville, espace culturel, commerces...Idéal pour un investissement !
Vue globale
- Surface totale : 50,0 m2
- Surface habitable : 50,0 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,8 m2)
- Séjour / Cuisine (20,9 m2)
- Chambre (15,9 m2)
- Dressing (1,4 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dressing (1,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2003
Équipements
Les plus
Box ferme
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1034 €
- Charges de copropriété : 81,9 €
- Fonds de travaux ALUR : 4,2 €
À proximité
- Centre ville
- Commerces
- Rer A
- Bus
Copropriété
- Nombre de Lots : 65
- Charges courantes par an : 983,16 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1080,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 E.F.I.
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