Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,11 m2 NANTES - 44
249 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,96 % TTC
- Prix hors honoraires: 235000€
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Description
Au 2eme étage d'une résidence sécurisée des années 90 avec ascenseur, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable dans le secteur recherché de René Bouhier.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et de rangements. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 9 m² exposé sud, au calme avec une vue dégagée.
DPE C (chauffage individuel électrique). À rafraîchir selon les besoins et les envies.
La résidence dispose de parties communes bien entretenues. Le bien est vendu avec deux places de parking sécurisées : une place couverte et une place aérienne.
Vous profiterez d'un quartier dynamique avec tous les commerces de proximité, à environ 10 minutes à pied du tramway Chantiers Navals et à proximité des lignes de bus.
Vue globale
- Surface totale : 66,1 m2
- Surface habitable : 66,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,1 m2)
- Séjour (23,0 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (9 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- Rangement (2 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Année construction : 1995
Équipements
Les plus
Parking couvert
Balcon
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 2239 €
- Charges de copropriété : 129,7 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 25
- Charges courantes par an : 1556,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/10/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier
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