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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,12 m2 PARIS - 75014

Ref : 11729

460 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40,12 m2 - Paris - 75014 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Situé dans le quartier résidentiel et recherché du village Pernety, dans le 14e arrondissement de Paris, cet appartement de 41 m² se trouve au cinquième étage d'un bel immeuble avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant avec rangements qui dessert une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau. La visite se poursuit vers un séjour lumineux d'environ 16 m², offrant un bel espace de vie, puis une chambre confortable.

Entièrement refait à neuf et baigné de lumière, cet appartement présente un agencement agréable et fonctionnel. Il constitue une opportunité idéale pour un premier achat, pour un jeune couple ou encore pour un investissement locatif.

Une cave privative d'environ 6 m² complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.

La proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles, de plusieurs espaces verts et de la station de métro Pernety constitue un véritable atout pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable.

Vue globale

  • Surface totale : 40,1 m2
  • Surface habitable : 40,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (3,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1906

Équipements

Les plus

Cour dégagée

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ascenseur - ravalement rue et cour - cage d'escalier
  • Charges / mois : 173 €
  • Taxe foncière : 1000 €

À proximité

  • Métro Pernety : 213 Mètres
  • Métro Plaisance : 258 Mètres
  • Gare Montparnasse : 12 minutes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 6066,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32112kWh/m2.ankg CO2/m2.an169 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 03/03/2026

Bien proposé par Cyril lucquedey EI, agent commercial (RSAC 424317840)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Farré Pernety

CENTURY 21 Farré Pernety

CENTURY 21 Farré Pernety

103 rue Raymond Losserand

75014 PARIS

01 40 44 04 80
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,1/10

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