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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,50 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1958

310 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44,50 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

SAINT-MAUR, dans le recherché quartier du Parc. Au calme et à moins de 700m du RER, des commerces et des bords de Marne.
En étage avec ascenseur, d'une résidence de standing en pierre de taille, arboré et bien entretenue, appartement 2P d'une surface carrez de 44.5m² et d'une surface totale de 52m² comprenant : entrée avec rangements, séjour lumineux avec accès à un large balcon filant, cuisine attenante équipée et aménagée, chambre avec dressing, salle d'eau et WC indépendants. Appartement lumineux et facile à vivre. Cave en sous-sol. Très bon état général. A visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 50,5 m²
Surface habitable : 44,5 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,0 m²)
- Rangement (0,6 m²)
- Séjour (17,7 m²)
- Cuisine (6,5 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Salle d'eau (3 m²)
- Terrasse (7,5 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone

À savoir

Travaux récents : Chaudière 2024 Ravalement + Etanchéité 2008
Charges / mois : 260 €
Taxe foncière : 1100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Au calme
RER : 650m
Bords de Marne : 700m
Commerces : 650m

Copropriété

Nombre de Lots : 78
Charges courantes par an : 3480,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jérémy martinet EI, agent commercial (RSAC 839002375)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

111/115 avenue du Bac

94210 LA VARENNE ST HILAIRE

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01 48 75 01 01

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