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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 134,50 m² PARIS - 75009

Ref : 22310

1 595 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 134,50 m2 - Paris - 75009 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Avenue Trudaine.
Au 2ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement 5 pièces de 135 m² (134,47 m² Loi Carrez) en bon état général.
Il se compose d'une entrée desservant un double séjour avec cheminée de 40m², 3 chambres spacieuses (14m², 15m² et 17m²), une salle d'eau, une salle de bains, une cuisine, 2 WC ainsi qu'une buanderie.
Cet appartement vous séduira par son cachet, ses volumes, son agencement sans perte de place ainsi que son calme absolu.
Le bien est vendu avec une cave et un petit emplacement de parking.

Vue globale

Surface totale : 134,5 m²
Surface habitable : 134,5 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,5 m²)
- Séjour (40,8 m²)
- Chambre (14,1 m²)
- Chambre (15,2 m²)
- Chambre (17,2 m²)
- Cuisine (16 m²)
- Salle de bains (3,3 m²)
- Salle d'eau (7,9 m²)
- WC (2,0 m²)
- WC
- Dégagement (0,3 m²)
- Buanderie (2,2 m²)
- Dressing (4,9 m²)
- pl1 (1,2 m²)
Année construction : 1880

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Cour

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée : 1
Digicode

À savoir

Travaux récents : Les travaux menés par la co propriété depuis 2010 Montant cumulé de la cote part du lot 7 : 30.087 € -ravalement de la façade sud et du pignon ouest -ravalement de la courette du bâtiment A -ravalement de la cheminée mitoyenne avec le 25 -peinture de la porte cochère -réfection des brisis toiture bâtiment A -travaux dans les caves ( remplacement des tuyaux en plomb, Jointoiement des pierres,
Charges / mois : 365 €
Taxe foncière : 2352 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 50
Charges courantes par an : 4400,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/02/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Saint-Georges

CENTURY 21 Etude Saint-Georges

34 rue Notre Dame de Lorette

75009 PARIS

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01 53 25 17 21

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