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Maison à vendre 5 pièces - 95,79 m² VALENCE - 26

Ref : 11586

186 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 95,79 m2 - Valence - 26 - RHONE-ALPES

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Description

SECTEUR-PETIT CHARRAN

Située dans le secteur prisé du Petit Charran, cette maison d'environ 96 m² habitables vous séduira par sa fonctionnalité et la qualité de son agencement.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine, idéale pour vos moments de convivialité, ainsi qu'un WC. Un garage vient compléter ce niveau pour plus de confort au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent, ainsi que d'une salle de bain avec WC.

Atout supplémentaire : une chaudière au gaz récente (moins d'un an), assurant confort thermique et performance énergétique.

Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, dans un environnement agréable et recherché.

Vue globale

Surface totale : 96 m²
Surface habitable : 95,8 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (18,8 m²)
- Cuisine (16,5 m²)
- Salle de bains (4,7 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- garage (28,5 m²)
- grenier (6,2 m²)
- Dressing (3,8 m²)
- Dégagement (8,2 m²)
- Entrée (6,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Double vitrage, placards

À savoir

Taxe foncière : 1400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1400,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

67 avenue Gambetta

26000 VALENCE

Afficher le téléphone

04 75 81 54 30

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,6/10

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