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Appartement F3 à louer 3 pièces - 73,92 m2 COMMENTRY - 03

Ref : 23824

439 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 73,92 m2 - Commentry - 03 - AUVERGNE
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Appartement de type 3 de 73,92 m² situé à Commentry (03600), composé de 3 pièces dont 2 chambres, un séjour avec cuisine, une salle de bains et des WC. L'immeuble est de construction récente et dispose d'une isolation murale et des fenêtres. Le bien est en copropriété.

Loyer hors charges : 427 € par mois, soit 5,78 €/m². Les charges s'élèvent à 12 € par mois (TOM), le loyer charges comprises est de 439 €. Le dépôt de garantie est de 427 €. Les honoraires d'agence s'élèvent à 316,20 € (5 % du loyer annuel TTC) et 60 € pour l'état des lieux.

DPE : classe énergie C (139 kWhEP/m²/an) et classe GES C (28 kgCO₂eq/m²/an), coût annuel estimé entre 864 € et 1 170 € (référence 2021).

Le bien est disponible au 4 avril 2026. Il n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.

Description

Sur Commentry, appartement de type 3 de 73.9m² composé d'un séjour avec cuisine , 2 chambres salle de bains et wc isolation murale et fenêtres loyer 427€ Charges 12€ ( TOM) Honoraires d'agence 316.2€ (5% du loyer annuel ttc +60€ d'état des lieux )
dépôt de garantie 427€

Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 73,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (29 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

P

Autre

Rue

Général

  • Autre : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Tuile
  • Provision d'eau froide

À savoir

  • Loyer de base : 427 € par mois
  • Provision pour charges : 12 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 4 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 316,20 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 256,20 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 60 € TTC
  • Dépôt de garantie : 427 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13928kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 05/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 864,0 € et 1170,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

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68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

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Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
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