Maison à vendre 3 pièces - 70 m2 LEOTOING - 43
140 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Léotoing
140 000 € (2 000 €/m²) · 3 pièces
La maison, implantée sur un vaste terrain de 2 204 m², offre environ 70 m² habitables répartis sur un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et deux WC. Le bien comprend également une cave, un atelier, une chaufferie, un appentis ainsi qu’une dépendance de 48 m² sur deux niveaux qui ajoute deux chambres supplémentaires, idéale pour accueillir famille ou amis. Le chauffage central bois, complété par un poêle à bois et des panneaux photovoltaïques en auto‑consommation, assure une bonne autonomie énergétique, tandis que les fenêtres double vitrage et le plafond isolé améliorent le confort thermique. La fosse septique nécessite une révision, ce qui représente une opportunité de personnaliser le système. Parfait comme résidence secondaire ou premier achat.
Points clés
- Terrain de 2 204 m²
- 1 cheminée
- Dépendance de 48 m² avec 2 chambres supplémentaires
- Chauffage central bois + panneaux photovoltaïques
- Fenêtres double vitrage et plafond isolé
DPE G · GES C
📞 CENTURY 21 API Immobilier — 0471500135
Description
Chauffage central bois, panneaux photovoltaique auto consommation, fenêtres double vitrages, poêle à bois, plafond isolé, ballon électrique, fosse septique à revoir.
Idéal résidence secondaire ou premier achat.
Vue globale
- Surface totale : 70 m2
- Surface habitable : 70 m2
- Surface terrain : 2 204 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Cave (22,5 m2)
- Chaufferie (21 m2)
- Dépendance (24,3 m2)
- WC (1,6 m2)
- Cave (24 m2)
- Autre (24 m2)
- Pièce (23,7 m2)
- Double séjour (23,4 m2)
- Cuisine (9,3 m2)
- WC (2 m2)
- Salle de bains (7,8 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (14 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 605 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 22/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150,0 € et 1590,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 API Immobilier
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