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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 130,70 m2 PARIS - 75008

Ref : 10079

1 716 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1650000€
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 130,70 m2 - Paris - 75008 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Paris 8 - Proche Parc Monceau Appartement familial à rafraîchir, dernier étage

Idéalement situé à deux pas du Parc Monceau, des transports, des commerces et d'établissements scolaires recherchés, ce bel appartement familial se trouve au 5 et dernier étage principal avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille avec gardien.

D'une surface de 130,70 Loi Carrez, ce bien offre un très beau potentiel de rénovation et une grande flexibilité d'aménagement.
L'appartement se compose actuellement d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon filant, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un espace nuit pouvant accueillir 3 à 4 chambres.
Il dispose également de deux salles de bains, avec possibilité d'aménager une salle de douche supplémentaire, et de deux WC séparés.

Situé en dernier étage principal, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie calme et privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale.

Une cave et une chambre de service complètent ce bien.

Un appartement rare offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour créer une résidence familiale sur mesure à proximité immédiate du Parc Monceau.

Vue globale

  • Surface totale : 130,7 m2
  • Surface habitable : 130,7 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
  • Année construction : 1910

Équipements

Les plus

dégagée sur les toits

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 587 €
  • Taxe foncière : 2548 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 7047,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22148kWh/m2.ankg CO2/m2.an217 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 31/08/2026

Bien proposé par Meryl gumpelson EI, agent commercial (RSAC 920741527)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro

CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro

CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro

130 avenue Victor Hugo

75016 PARIS

01 44 05 05 06
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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