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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,58 m² PARIS - 75009

Ref : 9143

625 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67,58 m2 - Paris - 75009 - ILE-DE-FRANCE

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Description

A voir en Exclusivité Century 21 !!!
Magnifique appartement F3 dans le 9em arrondissement rue de Maubeuge.
Situé dans une résidence bien entretenue et de standing venez visiter ce bel appartement situé au 1er étage coté cours...
L'appartement comprend 2 belles chambres, un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une sdb carrelée avec wc et une cave.
L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un gardien. Aucun futur travaux à prévoir pour l'immeuble car le ravalement à déjà été voté et l'appartement est sain et nécessite uniquement d'être mis au gout du jour...
Charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond, calme et quartier recherché... Une opportunité unique à saisir rapidement...

Vue globale

Surface totale : 67,6 m²
Surface habitable : 67,6 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,5 m²)
- Séjour (26,3 m²)
- Cuisine
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Salle de bains (5,8 m²)
- WC
- Couloir (5,7 m²)
- Degagement (1,3 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Rue

Cour

Général

Rue
Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Digicode
Belle hauteur sous plafond
Cuisine ouverte
Fenêtres pvc

À savoir

Travaux à prévoir : Rien à signaler
Taxe foncière : 1235 €
Charges de copropriété : 1868 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 26
Charges courantes par an : 1868,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210,0 € et 3040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GP Immobilier

CENTURY 21 GP Immobilier

133 rue du Général de Gaulle

77230 DAMMARTIN EN GOELE

Afficher le téléphone

01 60 27 20 25

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,7/10

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