Appartement T3 à vendre 3 pièces - 57,86 m² BORDEAUX - 33

BORDEAUX SAINT PAUL

Century 21 Étude Saint Seurin vous propose de découvrir cet appartement T3 au fort potentiel, idéalement situé au cœur du très recherché quartier Saint Paul, dans une rue calme, à seulement 2 minutes à pied des commerces, des lignes de bus et des tramways A et B.

Nichée au sein d'un bel immeuble en pierre bien entretenu, cette agréable adresse offre un cadre de vie recherché en plein centre-ville.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. La cuisine ouverte vient compléter cet espace convivial.

La partie nuit dispose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Vous serez séduits par le charme de l'ancien, notamment grâce au parquet d'origine, ainsi que par la luminosité et l'atmosphère chaleureuse de ce bien.

Un appartement idéal pour profiter de la vie bordelaise entre calme et hypercentre, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270€ et 1750€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTURY 21 Étude Saint Seurin
05 56 96 43 13 - vente.bdx@century21.fr
19 Place des Martyrs de la Résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement