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Maison à vendre 6 pièces - 147,58 m² MONTAUBAN - 82

Ref : 26664

400 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 147,58 m2 - Montauban - 82 - MIDI-PYRENEES

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Description

MONTAUBAN, Superbe maison contemporaine de plain-pied avec piscine

Découvrez cette magnifique maison récente de 2021, aux prestations soignées et aux volumes généreux, idéale pour une vie de famille confortable et conviviale.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 38 m², ouverte sur une cuisine moderne, parfaite pour recevoir et partager des moments chaleureux.

La maison propose 5 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, offrant à chacun son espace et un confort optimal au quotidien.

Implantée sur un terrain d'environ 1600 m², elle dispose d'un extérieur particulièrement agréable avec une terrasse et une piscine, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Côté équipements :

Maison de plain-pied
Pompe à chaleur gainable
Fibre installée
Aucun travaux à prévoir

Fonctionnelle, moderne et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison saura vous séduire par sa qualité de vie et son environnement

Vue globale

Surface totale : 147,6 m²
Surface habitable : 147,6 m²
Surface terrain : 1 600 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée / placard (4,1 m²)
- Sejour (38,2 m²)
- Cuisine (13,7 m²)
- Suite parentale (19,8 m²)
- WC (2,3 m²)
- Dégagement / placard (8,2 m²)
- Chambre 1 / placard (11,5 m²)
- Chambre 2 avec placard (11,3 m²)
- Chambre 3 / placard (12,1 m²)
- Chambre 4 (11,7 m²)
- WC (2 m²)
- Salle de bains (6,4 m²)
- cellier (6,3 m²)
- garage (24 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Général

Garage
Chauffage : Individuel électrique pac gainable
Eau chaude : Cumulus thermodynamique
Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

Taxe foncière : 2537 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090,0 € et 1530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Virginie rocabruna EI, agent commercial (RSAC 008421551)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riquelme Immobilier

CENTURY 21 Riquelme Immobilier

1029 boulevard Blaise Doumerc

82000 MONTAUBAN

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05 63 91 63 33

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,1/10

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