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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 97,24 m² MONTPELLIER - 34

Ref : 199

280 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 97,24 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

En exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier de Montpellier Malbosc,

Secteur Hôpitaux-Facultés / Malbosc Domaine d'O,

Résidence de bon standing avec piscine,
appartement 5 pièces traversant de 97,24m². Hall d'entrée, séjour cuisine ouverte, 4 chambres, une salle d'eau, WC séparés. Terrasse ouverte de 18.40 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur des jardins.
Le bien est vendu avec deux parkings en sous-sol. (Possibilité acquisition garage).

Confort garanti !

À 200 mètres du tramway ligne 1 arrêt Malbosc-Domaine d'O, dans un environnement calme, avec parc de 30 ha, écoles, commerces, services et loisirs à pied.

Contactez l'unique agence du quartier, CENTURY 21 Granié Immobilier, implantée à Malbosc depuis 14 ans, au 04 67 05 19 55.
Conseil, proximité et transparence au service de votre projet.

Vue globale

Surface totale : 97,4 m²
Surface habitable : 97,2 m²
Type d'appartement : F5
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 5
- Entrée (15,4 m²)
- Placard (1,0 m²)
- Séjour (25,5 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Placard (0,9 m²)
- Salle d'eau (5,3 m²)
- Dégagement (6,1 m²)
- Placard (0,5 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Placard (0,7 m²)
- Chambre (9,0 m²)
- Chambre (8,4 m²)
- WC (1,6 m²)
- Loggia (18,4 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2003

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique convecteur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Interphone
Extérieur : terrasse
Extérieur : espace vert
Piscine
Pièce : local vélo
Stationnement : parking privatif sous sol

À savoir

Taxe foncière : 2594 €
Charges de copropriété : 202,5 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Transports : Tramway ligne 1 : 200 mètres
Commerces : 150 mètres
Ecole : 500 mètres

Copropriété

Nombre de Lots : 37
Charges courantes par an : 2429,64 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

907 avenue de Fès

34080 MONTPELLIER

Afficher le téléphone

04 67 05 19 55

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