Appartement F5 à vendre 5 pièces - 90,40 m2 MONTPELLIER - 34
265 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 5 pièces (F5) d'une surface de 90,4 m², situé à Montpellier (34070), comprenant 4 chambres. Le bien est en copropriété de 120 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 3 960 €. Le chauffage est collectif.
Exposé sur trois façades, l'appartement dispose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'immeuble, de type ancien, a récemment fait l'objet d'un ravalement de façade et d'une rénovation des ascenseurs. La résidence est sécurisée.
Prix de vente : 265 000 €, soit 2 931,42 €/m². Taxe foncière : 1 744 €. Charges de copropriété : 330 €.
DPE : classe énergie E (302 kWhEP/m²/an) – classe GES E (65 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : 2 440 € à 3 360 € (année de référence 2023).
Description
Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, ses quatre chambres confortables, ainsi que sa cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent cet espace pensé pour le confort du quotidien.
En excellent état, ce bien est idéal pour une grande famille comme pour un investisseur à la recherche d'un logement spacieux et rentable. L'immeuble a récemment bénéficié d'un ravalement de façade et d'une rénovation complète des ascenseurs, garantissant tranquillité et valorisation à long terme.
À proximité immédiate des commodités et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.
CENTURY 21 EUROGESTRIM 04.67.06.13.00. Achat immo Montpellier (34070, 34080, 34090, 34000 - Herault). Acheter, vendre, louer, gerer.
Vue globale
- Surface totale : 100 m2
- Surface habitable : 90,4 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Agréable
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
- Ascenseur
- Cellier intérieur
- Climatisation réversible
- Grand balcon
- Parking dans résidence
- Placards
- Résidence sécurisée
- Volets roulants électriques
- Baies vitrées
À savoir
- Travaux récents : Façade, Ascenseur
- Taxe foncière : 1744 €
- Charges de copropriété : 330 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 120
- Charges courantes par an : 3960,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440,0 € et 3360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eurogestrim
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