Maison à vendre 9 pièces - 187,39 m2 POIROUX - 85
380 600 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,73 % TTC
- Prix hors honoraires: 360000€
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Description
Idéalement située à proximité immédiate des commerces de Poiroux, cette maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et son environnement agréable, le tout sur une parcelle de 570 m².
Elle offre une belle pièce de vie comprenant un séjour / salle à manger convivial, prolongé par une véranda.
La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, idéale pour les moments en famille.
Côté nuit, vous trouverez 5 chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.
Trois salles d'eau viennent compléter ce bien, offrant un confort optimal au quotidien.
Cette maison offre des possibilités d'aménagement variées (salle de jeux, salle de cinéma, espace spa ...)
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que pour les jeux des enfants ou vos projets d'aménagement paysager.
Un bien rare sur le secteur, alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie !
Vue globale
- Surface totale : 320,0 m2
- Surface habitable : 187,4 m2
- Surface terrain : 571 m2
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Nombre de pièces : 9
- Entrée (5,2 m2)
- Pièce (11,7 m2)
- Cuisine (10,3 m2)
- Séjour (28,4 m2)
- Bureau (10,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- Véranda (37,7 m2)
- Dégagement (9,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle de bains (6,3 m2)
- Chambre 1 (13 m2)
- Chambre 2 (7,2 m2)
- Chambre 3 (11,7 m2)
- Chambre 4 (13,5 m2)
- Chambre 5 (10,5 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Salle d'eau 2 (3,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Arrière cuisine (13,6 m2)
- Pièce (36 m2)
- Buanderie (10 m2)
- Local technique (5,4 m2)
- Garage (18,5 m2)
- Abri de jardin (35 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Parpaing enduit
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, loggia, placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : toiture + isolation des combles + volets roulants electriques en 2022
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340,0 € et 3210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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