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Maison à vendre 5 pièces - 122 m² VILLEPARISIS - 77

Ref : 2547

390 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 122 m2 - Villeparisis - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

A la lisière de ClayeSouilly quartier du Bois Fleuri, découvrez cette maison de 122m², refaite à neuf en 2020, qui allie modernité et espace. Le séjour de 31m² s'ouvre sur une cuisine E/A contemporaine, tandis que trois chambres, dont une suite parentale au rdc, offrent intimité et confort. Un bureau supplémentaire, dressing, deux WC, une salle de bains et une salle d'eau complètent le dispositif fonctionnel, le tout dans une isolation de haut niveau. Le bien bénéficie d'un terrain généreux de plus de 800m², idéal pour profiter d'un cadre verdoyant tout en profitant d'une consommation maîtrisée grâce à un diagnostic de performance énergétique classé B (Ravalement+Isolation ext, ballon thermodynamique, panneaux solaires...)

Vue globale

Surface totale : 122 m²
Surface habitable : 122 m²
Surface terrain : 866 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,4 m²)
- Séjour (31 m²)
- Cuisine (9,0 m²)
- Buanderie (9,5 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre 1 (15,2 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- Bureau/slle de jeux (13,2 m²)
- Chambre 2 (9,5 m²)
- Chambre 3 (7,4 m²)
- Salle de bains (4,9 m²)
- WC (1,7 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Cheminée, double vitrage, placards
Abri de jardin
Double vitrage
Panneaux solaires
Poêle à bois
Placards
Portail électrique
Vmc
Volets roulants électriques
Fibre internet
Clôture
Isolation : Murs+double vitrage+isolation comles

À savoir

Travaux récents : RAVALEMENT +ISOLATION EXT. POELE A BOIS FENTRES DV PVC GOUTIERES BALLON THERMODYNAMIQUE.... Année rénovation: 2020
Taxe foncière : 1600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1290,0 € indexées aux années 2024, 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

44 avenue Pasteur

77410 CLAYE SOUILLY

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Achat Vente

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Location Gestion

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