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Maison à vendre 8 pièces - 300 m² CAVALAIRE SUR MER - 83

Ref : 5308

2 395 000 €

Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
Prix hors honoraires: 2280952€

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Maison à vendre - 8 pièces - 300 m2 - Cavalaire Sur Mer - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Au sein d'un domaine privé et fermé, à quelques pas de la plage, environ 10-15 minutes à pieds.

Cette villa d'architecte orientée Sud séduit par sa vue dégagée et sa vue mer, ses volumes généreux et son absence totale de vis-à-vis.

Construite en 2013 sur un terrain plat de plus de 1 600 m², la propriété offre environ 300 m² habitables.

Elle propose de superbes espaces de vie baignés de lumière naturelle, comprenant un vaste salon/séjour avec grandes hauteurs sous plafond, une cuisine moderne entièrement équipée, six chambres confortables ainsi que quatre salles de bains.
Un appartement indépendant avec pièce de vie et chambre séparée vient compléter les espaces de la maison et renforce le confort d'accueil de cette propriété.

À l'extérieur, le jardin paysager, plat et verdoyant, accueille une élégante piscine miroir chauffée de 10 x 5 mètres, entourée de végétation méditerranéenne et d'arbres fruitiers.
Un pool house convivial avec cuisine d'été et barbecue prolonge les espaces de détente, dans un environnement parfaitement préservé des regards.

Prestations supplémentaires : garage double, stationnements extérieurs, climatisation réversible, chauffage et rafraîchissement par le sol, nage à contre-courant, cheminée à foyer ouvert, système de vidéosurveillance, alarme, panneaux solaires, double bassin de récupération des eaux pluviales, buanderie et pompe à chaleur neuve installée en 2024.

Une propriété moderne, élégante offrant de beaux volumes et une construction de grande qualité. Set within a private, secure, gated estate, just a stone's throw from the beach,

this south-west facing architect-designed villa charms with its unobstructed views, generous proportions and complete privacy.

Built in 2013 on a flat plot of over 1,600 m², the property offers approximately 300 m² of living space.

It offers superb living spaces bathed in natural light, including a large living room with impressive high ceilings, a modern fully equipped kitchen, six comfortable bedrooms and four shower rooms.
A separate outbuilding completes the house and enhances the comfort of this property.

Outside, the flat, landscaped garden features an elegant 10 x 5 metre heated mirror pool, surrounded by Mediterranean vegetation and fruit trees.
A convivial pool house with a summer kitchen and barbecue extends the relaxation areas, in an environment that is perfectly secluded from view.

Additional features: double garage, outdoor parking, reversible air conditioning, underfloor heating and cooling, counter-current swimming, open fireplace, video surveillance system, alarm, solar panels, double rainwater collection tank, laundry room and new heat pump installed in 2024.

Vue globale

Surface totale : 300 m²
Surface habitable : 300 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/03/2026

Bien proposé par Solenne petre EI, agent commercial (RSAC 841720436)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bianchi Transactions

CENTURY 21 Bianchi Transactions

124 Rue du Port - Immeuble Beau Rivage

83240 CAVALAIRE SUR MER

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