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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45 m2 PALAVAS LES FLOTS - 34

Ref : 2283

243 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45 m2 - Palavas Les Flots - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

OFF MARKET - Un art de vivre méditerranéen

Ici, la journée commence avec l'animation du quai : les primeurs installent leurs étals, les pêcheurs ramènent le poisson frais, et les terrasses s'animent doucement. En quelques minutes à pied, vous rejoignez la plage, pour une baignade matinale ou une promenade au coucher du soleil. Le soir, profitez de l'ambiance chaleureuse des quais et des restaurants, tout en retrouvant le confort de votre appartement.

T2 entièrement rénové - La vie en bord de mer

Découvrez ce charmant T2 lumineux ayant bénéficié d'une rénovation complète très récente. Un appartement prêt à vivre, idéal pour profiter pleinement du cadre unique de Palavas-les-Flots.

Les atouts de l'appartement :
- Appartement entièrement rénové récemment : prestations modernes et aucun travaux à prévoir
- Séjour lumineux climatisé, agréable en toute saison
- Cuisine ouverte équipée, conviviale et fonctionnelle
- Chambre confortable avec rangements
- Salle d'eau moderne et fonctionnelle
- WC séparé

Un emplacement privilégié.
À quelques pas :
- des plages et du port
- des restaurants et commerces du centre
- des promenades le long du canal
- des parkings avec un tarif résident de 20€/an

Bien libre immédiatement
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Air conditionné

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1134kWh/m2.ankg CO2/m2.an59 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/01/2026

Bien proposé par Loan celigny EI, agent commercial (RSAC 101251734)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Port Marianne

CENTURY 21 Port Marianne

CENTURY 21 Port Marianne

290 avenue Théroigne de Méricourt

34000 MONTPELLIER

04 67 64 98 98
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,1/10

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