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Appartement T1 à louer 1 pièce - 24 m2 TROYES - 10

Ref : 53022

460 €

par mois charges comprises

Appartement T1 à louer - 1 pièce - 24 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Appartement T1 à louer - 1 pièce - 24 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Appartement T1 à louer - 1 pièce - 24 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Appartement T1 à louer - 1 pièce - 24 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Exclusivité

Description

Nichée au cœur du centre de Troyes, cette charmante location meublée vous accueille dans un espace de 19m² entièrement refait à neuf. Le séjour ouvert, agrémenté d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, offre un cadre fonctionnel et prêt à vivre. Le DPE du logement est classé E.

L'appartement bénéficie d'une desserte exceptionnelle : plusieurs lignes de bus (dont les lignes 1,4,7,8 et9) sont accessibles à pied en moins de cinq minutes, garantissant un accès rapide aux principaux axes de la ville. Au quotidien, vous profiterez d'un environnement vivant, avec de nombreux restaurants, cafés et fastfood à quelques pas, ainsi que plusieurs commerces de proximité, dont un supermarché et un kiosque.

Pour vos moments de détente, le quartier regorge d'espaces verts et culturels : un jardin public se trouve à deux pas, plusieurs parcs et un théâtre sont accessibles en moins de cinq minutes à pied. Cette localisation allie praticité urbaine et accès à la nature, offrant ainsi un cadre de vie agréable au cœur de Troyes.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 24 m2
  • Surface habitable : 24 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 440 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 9 avril 2026
  • Charges de copropriété : 20 €
  • Honoraires charge locataire : 266,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 193,68 €
    • Etablissement état des lieux : 72,72 €
  • Dépôt de garantie : 440 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32510kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 18/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,0 € et 610,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

03 25 71 38 37
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,8/10

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