Maison à vendre 5 pièces - 125,24 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 203
275 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Exclusivité CENTURY 21 Granié Immobilier !
Montpellier Nord Ouest, Hauts de Massane, 15 minutes tramway ligne 1
Spécial investisseur ou habitations. Les baux sont résiliables pour profiter des 3 logements.
Villa récente de 125,24 m², édifiée en 2008 sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 290 m² arboré et composée de trois appartements entièrement indépendants.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un appartement 2 pièces de 68,92 m², non loué, avec terrasse et jardin arboré.
À l'étage se trouvent deux appartements actuellement loués :
un 2 pièces de 37,42 m² avec terrasse loué 530 €/mois. Bail meublé signé 01/10/2025
et un studio de 18,85 m², également doté d'une terrasse, loué 400€/mois. Bail meublé signé le 09/09/2019
Prestations : climatisation, double vitrage. volets roulants électriques.
Montpellier Nord Ouest, Hauts de Massane, 15 minutes tramway ligne 1
Spécial investisseur ou habitations. Les baux sont résiliables pour profiter des 3 logements.
Villa récente de 125,24 m², édifiée en 2008 sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 290 m² arboré et composée de trois appartements entièrement indépendants.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un appartement 2 pièces de 68,92 m², non loué, avec terrasse et jardin arboré.
À l'étage se trouvent deux appartements actuellement loués :
un 2 pièces de 37,42 m² avec terrasse loué 530 €/mois. Bail meublé signé 01/10/2025
et un studio de 18,85 m², également doté d'une terrasse, loué 400€/mois. Bail meublé signé le 09/09/2019
Prestations : climatisation, double vitrage. volets roulants électriques.
Vue globale
- Surface totale : 125,2 m2
- Surface habitable : 125,2 m2
- Surface terrain : 290 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,5 m2)
- Salle d'eau (7,6 m2)
- WC (1,6 m2)
- Cuisine (13,7 m2)
- Séjour (22,8 m2)
- Chambre (14,8 m2)
- Entrée (5,0 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Séjour (20,9 m2)
- Salle d'eau (2,1 m2)
- Entrée (3,2 m2)
- Salle d'eau (2,0 m2)
- Séjour (13,6 m2)
- Palier (2,7 m2)
- Balcon (9,3 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Rue
Terrasse
Jardin et rue
Général
- Rue
- Chauffage : Clim reversible climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Béton
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Extérieur : terrasses
- Extérieur : jardin privatif
- Extérieur : espace vert
- Fermeture : volets électriques
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2500 €
À proximité
- Commerces : 400 mètres
- Transports : Tramway ligne 1 : 1 km
- Ecole : 200 mètres
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960,0 € et 2710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier
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