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Maison à vendre 5 pièces - 91,65 m² JUVIGNAC - 34

Ref : 61899

319 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 91,65 m2 - Juvignac - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

VENTE MAISON FAMILIALE A JUVIGNAC.
Située dans un quartier calme, à deux pas du centre ville, votre agence CENTURY 21 vous propose en exclusivité, une villa de 95 m² + garage.
Cette maison comprend en rez de chaussée, une entrée avec placard et un dressing, une WC, une cuisine indépendante avec accès au garage et petit atelier, un séjour - salle à manger spacieux et lumineux, avec son accès à la véranda et au jardin.
A l'étage, vous trouverez trois chambres + un bureau ou petite chambre d'enfant (moins de 8 m²) et une salle d'eau avec deuxième WC.
Sur un terrain arboré et intimiste de 336 m², piscinable.
Bien que la villa soit à rénover, ce lieu de vie se distingue par son emplacement proche du centre, à 2 minutes à pieds de la mairie et de l'Intermarché,
A prévoir, un budget travaux et le rendu sera parfait avec la touche personnelle que vous y apporterez !!!
A visiter rapidement !

Vue globale

Surface totale : 91,7 m²
Surface habitable : 91,7 m²
Surface terrain : 336 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,9 m²)
- Séjour (27,4 m²)
- Cuisine (11,2 m²)
- WC (1,2 m²)
- Dressing (2,3 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre (9,0 m²)
- Chambre (6,7 m²)
- Salle d'eau + WC (4,3 m²)
- dégagement étage (4,3 m²)
- Celier
- Veranda (17 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel au gaz gaz
Façade : Crepi

À savoir

Taxe foncière : 1889 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 2000,0 € indexées aux années 2020, 2021, 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Stéphane benysiri EI, agent commercial (RSAC 807531728)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

Afficher le téléphone

04 67 02 81 21

Votre agence est notée

Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,2/10

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